紅豆Liz: 全球最苦房奴城市排行榜出爐

2015年1月23日星期五

全球最苦房奴城市排行榜出爐

港媒稱，《人口統計國際住房負擔能力調查》2015年最新報告顯示，房價最讓居民負擔不起的全球城市排行，第一是香港，第二是加拿大溫哥華，第三是澳洲悉尼。
　　據香港《南華早報》1月21日報導，調查每年針對加拿大、美國、澳洲、中國、愛爾蘭人、日本、新西蘭、新加坡及英國等地的樓市進行調查。
　　調查比較樓市價格中位數與居民收入中位數，計算出住房負擔能力。兩者差距越大，負擔能力就越低。
　　據統計， 2014年，香港的樓價中位數是收入中位數的17倍，冠絕全球，也是該調查11年來的最高紀錄。
　　溫哥華的樓價中位數是收入中位數的10.6倍，難負擔程度次於香港。多倫多的樓價中位數是收入中位數的6.5倍，也屬於住房負擔能力較低的城市，但並未進入全球十大難住榜內。
　　加拿大全國而言，房價中位數是收入中位數的3.9倍。
　　全球第三大住房難主要城市是澳洲的悉尼，房價中位數是收入中位數的9.8倍。
　　進入十大難住城市榜的還有美國的舊金山(9.2倍)、聖何塞(9.2倍)、澳洲墨爾本(8.7倍)、英國倫敦(8.5倍)、美國聖地亞哥(8.3倍)、新西蘭奧克蘭(8.2倍)和美國洛杉磯(8.0倍)。
　　而最容易負擔的14個主要城市，則全部位於美國，包括的底特律、水牛城、克利夫蘭、匹茲堡、聖路易斯、亞特蘭大、奧克拉荷馬等。
　　調查並未就中國的住房負擔情況計算出數字，但援引了《經濟學人》所做的一項調查指，中國平均住房負擔指數是8.6，比調查本身記錄到的其他國家要高。