李嘉誠賣樓1年套現超800億元

　　賣了！賣了！李嘉誠要賣樓了！有消息稱，李嘉誠持股的亞騰資產管理有限公司正在洽談出售位於上海市虹口區的寫字樓盛邦國際大廈。
　　“想要一個留下深刻印象的辦公空間嗎？請撥打熱線。”《國際金融報》記者8月22日一探究竟，樓面上巨幅售樓廣告很是搶眼，其實，更搶眼的是它的悲慘命運，“盛邦國際曾經三度流拍、兩次轉手，2008年金融危機中倒閉的雷曼兄弟也曾做過業主，如今已由總部位於新加坡的一家基金公司從李嘉誠手中接盤” 。
　　李嘉誠將在此次交易中獲利多少呢？據知情人士稱，亞騰資產管理在2011年1月以1.76億美元收購了該物業，若此次交易成功，該物業3年半的時間升值42%或4.57億元。不過，該公司未對傳聞作出評論。
　　從去年開始，李嘉誠已經悄然拋售旗下內地物業，部分物業出售價格大幅低於預期。據不完全統計，在過去一年，李嘉誠旗下公司已經在北京、上海、廣州等地相繼出售2個寫字樓和1個商場，僅這3個項目的總價就已超過150億元。一年之間，這位華人首富通過拋售手中資產，累計套現金額已超過800億元。然而，在拋售同時，李嘉誠並沒有在中國內地新增任何土地儲備。近日，記者走訪近年來李嘉誠在上海拋售的物業，試圖還原李嘉誠的投資走向，細數這位首富在上海做過的“減法”。
　　李嘉誠在內地的每一次物業拋售，都引發資本市場的種種揣測。有業內人士表示，從上世紀70年代開始，李嘉誠一貫的投資策略顯示，他總是在危機發生的前兩到三年出售資產並進行重新配置。但願這一次，他是錯的。

瀏覽原圖

東方匯經中心的安保人員正在集結訓練。目前，該項目已經竣工，正在開展項目租賃事宜。

瀏覽原圖

　　2013年10月，李嘉誠整棟拋售了位於上海陸家嘴寫字樓項目的東方匯經中心，這是他去年在內地賣掉的最貴的樓，71.6億元的售價是當初拿地價格的8倍多。

瀏覽原圖

　　東方匯經中心緊鄰上海最高建築上海中心和金茂大廈。上海中心明年將入市，選擇在此之前出售東方匯經無疑有利於利益最大化。
#im3_ #　　2008年，李嘉誠旗下的和記港陸與投資基金“亞太置地”旗下公司簽訂協議，以44.38億元，出售位於市中心長樂路989號的世紀商貿廣場。

瀏覽原圖

　　2014年8月，李嘉誠持股7.84%的亞騰資產管理擬15.4億元，出售位於上海虹口區北外灘四川北路商圈的甲級寫字樓盛邦國際大廈。

瀏覽原圖

　　2009年，李嘉誠拋售了位於浦東花木板塊的御翠園商業別墅。所謂“商業別墅”，就是該別墅項目內獨立成樓的商舖部分。因與世紀公園和五星級嘉里大酒店隔街對望，吸引了大批溫州投資客前來洽購。

瀏覽原圖

　　在拋售了禦翠園商業別墅後，李嘉誠旗下的和記黃埔又加推了面積8000平方米的會所，正式報價1.6億。

瀏覽原圖

　　2009年，李嘉誠旗下的和記黃埔決定以起拍價高達1.5億元的價格出售禦翠豪庭售樓處。該樓盤處於上海長寧區古北板塊，這一帶是境外人士聚居區域。